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      1. 長沙市人才購房及購房補貼實施辦法(試行)

        日期: 2019-05-16 12:33:42
        瀏覽次數: 11759

        長沙市人才購房及購房補貼實施辦法(試行)

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          第一章?總則
          第一條?根據《中共長沙市委長沙市人民政府關于印發<長沙市建設創新創業人才高地的若干措施>的通知》(長發〔2017〕10號)及相關政策規定,制定本實施辦法。
          第二章?申請購房
          第二條?長沙市認定的A、B、C、D類人才,享受長沙戶籍人口購房政策。申請購房時應提交以下資料:
         ?。ㄒ唬┵彿可暾埍?;
         ?。ǘ┍救思凹彝コ蓡T(配偶及未成年子女)的身份證、戶口簿等家庭關系材料;
         ?。ㄈ╅L沙人才綠卡。
          第三條?在長工作、具有??萍耙陨蠈W歷或技師及以上職業資格的人才,首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存限制。申請購房時應提交以下資料:
         ?。ㄒ唬┵彿可暾埍?;
         ?。ǘ┍救思凹彝コ蓡T(配偶及未成年子女)的身份證、戶口簿等家庭關系材料;
         ?。ㄈ┰陂L工作情況證明(有工作單位的,由所在單位出具在職證明和單位證照復印件;自主創業的,提供工商營業執照復印件)和個人城鎮職工社會保險參保材料(無時限要求);
         ?。ㄋ模┊厴I證書或技師職業資格證書(含原件、復印件及通過網上或者線下查詢學歷、技師職業資格認證系統出具的結果)。
          第四條?購買新建商品房(含期、現房)申請流程:
         ?。ㄒ唬M購房人向商品房開發企業填報《長沙市購房資格確認申請表》,提交相關情況材料。開發企業須對購房人提交的材料、學歷證書、職業資格證書的真實性進行審核,在留存的所有復印件上注明“原件已核”并加蓋公章。對提交技師及以上職業資格證書的,開發企業應通過湖南人力資源社會保障公共服務網http://www.hn12333.com:81/comm_front/query/zgzs.jsp查詢證書的真實性,在職業資格證書復印件上注明“已查詢證書屬實”并加蓋公章。開發企業審核后在網簽系統中錄入擬購房人相關信息,并上傳到市住建委(市房屋交易管理中心);
         ?。ǘ┦凶〗ㄎ瘯嚓P部門對申請人資格進行審核,確認購房資格。符合購房資格的,購房申請人與開發企業簽訂網簽合同;
         ?。ㄈ╅_發企業提交《長沙市購房資格確認書》和相關情況材料,辦理商品住房預(銷)售合同備案。
          第五條?購買存量房申請流程:
         ?。ㄒ唬┵I賣雙方到市住建委(市房屋交易管理中心)各網點處填寫《長沙市購房資格確認申請表》,提交相關情況材料。市住建委(市房屋交易管理中心)審核后在存量房網簽系統中錄入購房人相關信息;
         ?。ǘ┦凶〗ㄎ瘯嚓P部門對申請人資格進行審核,確認購房資格;
         ?。ㄈ┵I賣雙方憑《長沙市購房資格確認書》、網簽合同和其它房屋交易資料辦理繳稅、登記等手續。
          第三章?申請購房補貼
          第六條?新引進并入選長沙市高精尖人才領跑工程的國際頂尖人才、國家級產業領軍人才、省市級產業領軍人才購房后,可分別按200平方米、150平方米、100平方米標準以區域同期市場均價申請(單套)全額購房補貼,其中小于標準面積的按所購住房實際建筑面積補貼,大于標準面積的按標準面積補貼;購房單價高于區域同期市場均價的,按均價計算補貼;購房單價低于區域同期市場均價的,按實際購房單價計算補貼。
          申請購房補貼時,應提交以下資料:
         ?。ㄒ唬┵彿垦a貼領取申請表;
         ?。ǘ┥暾埲松矸葑C明材料;
         ?。ㄈ┵徺I商品房期、現房的,出具所購房屋經市住建委(市房屋交易管理中心)備案的商品房期、現房網簽合同;購買存量房的,出具所購房屋的權屬證書;
         ?。ㄋ模┦形瞬呸k出具的入選高精尖人才領跑工程認定材料和長沙人才綠卡;
         ?。ㄎ澹┪迥陜龋ㄒ越黄醵愔掌鹚悖┳》坎坏媒灰椎某兄Z書。
          第七條?新落戶并在長沙市域內工作的全日制博士、碩士畢業生(不含機關事業單位在編人員),年齡35周歲以下(含),首次購房后,可分別申請6萬元、3萬元的購房補貼。申請購房補貼時,應提交以下資料:
         ?。ㄒ唬┵彿垦a貼領取申請表;
         ?。ǘ┥暾埲松矸葑C及在長新落戶證明材料(2017年6月21日起由所在高?;蚴型鈶艏剡w入我市取得長沙戶籍);
         ?。ㄈ┰陂L工作情況證明(有工作單位的,由所在單位出具在職證明和單位證照復印件;自主創業的,提供工商營業執照復印件)和個人城鎮職工社會保險參保材料(無時限要求);
         ?。ㄋ模┊厴I證書(含原件、復印件及通過網上或者線下查詢學歷認證系統出具的結果);
         ?。ㄎ澹┵徺I商品房期、現房的,出具所購房屋經市住建委(市房屋交易管理中心)備案的商品房期、現房網簽合同;購買存量房的,出具所購房屋的權屬證書。
          第八條?長沙市域內企業2017年6月21日后新引進或新獲得高級技師職業資格證的人員在長首次購房后,可申請3萬元購房補貼。申請購房補貼時,應提交以下資料:
         ?。ㄒ唬┵彿垦a貼領取申請表;
         ?。ǘ┥暾埲松矸葑C、所在單位出具的工作證明及單位營業執照復印件,個人城鎮職工社會保險參保材料;
         ?。ㄈ└呒壖紟熉殬I資格證書(含原件、復印件及通過網上查詢技師職業資格認證系統出具的結果);
         ?。ㄋ模┵徺I商品房期、現房的,出具所購房屋經市住建委(市房屋交易管理中心)備案的商品房期、現房網簽合同;購買存量房的,出具所購房屋的權屬證書。
          第九條?購房補貼由市住建委(市房屋交易管理中心)常年受理,每季度集中審批。具體流程如下:
         ?。ㄒ唬┥陥?。申請人將購房補貼領取申請表及相關材料報送至市住建委(市房屋交易管理中心);
         ?。ǘ彾?。市住建委(市房屋交易管理中心)會同市人社局、市公安局等相關部門對申請人資格進行審核,提出擬補貼對象名單報市委人才辦審定;
         ?。ㄈ┕?。將擬補貼對象名單在市級媒體或部門網站公示,公示期為5個工作日;
         ?。ㄋ模┵Y金撥付。公示無異議的,由市住建委(市房屋交易管理中心)每季度集中將購房補貼款全額撥付至個人賬戶。
          第四章其他規定
          第十條?學歷證書網上或者線下查詢驗證只認可以下方式取得的結果。
          網上認證。通過學信網或教育部留學服務中心國(境)外學歷認證系統查詢驗證。國內學歷:
        http://www.chsi.com.cn/;國外學歷:http://renzheng.cscse.edu.cn/Login.aspx。
          線下認證。湖南省教育科學研究院學歷學位認證中心,聯系地址:長沙市開福區蔡鍔北路教育街11號湖南省教育科學研究院學歷學位認證中心(省教育廳西院),聯系電話:0731-84402928(普通高校),0731-84402947(職業院校);湖南省大中專學校學生信息咨詢與就業指導中心,聯系地址:長沙市雨花亭新建西路37號,聯系電話:0731-82816660,0731-82816663。
          第十一條?區域同期市場均價一律以購買住房當月由市住建委(房產信息中心)提供的全市新建商品住房銷售均價為準。
          第十二條?購買新建商品房(含期、現房)已領補貼后需要退房的,必須先退還購房補貼后方能辦理退房手續。
          第十三條?對在申報過程中弄虛作假的申報單位和個人,一經核實,取消申報資格,依法追繳支持經費,并納入誠信黑名單;造假單位及個人,不再享受長沙市政府各類財政支持;涉嫌犯罪的,依法移送有權機關追究刑事責任。
          第十四條?本辦法自公布之日起實施,由市住建委會同市人社局等有關部門負責解釋。

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